Влияние срочности на цену проекта каркасного дома

Каркасные дома строятся быстро и экономически выгодны. Однако, как и при всяком другом строительство, цены на проекты каркасных домов зависят от срочности работ, и изменяться в диапазоне от 20% до 40%.

Срочность и ее влияние на цену

Срочность строительства каркасного дома может влиять на цену в нескольких случаях.

Заложенные в проект более короткие сроки строительства могут потребовать:

• дополнительных затрат на рабочую силу и оборудование;
• подрядчики, скорее всего, потребуют дополнительного вознаграждения за работу в сжатые сроки;
• может возникнуть нужда в дополнительных затратах на оборудование, комплектующие и материалы.

При ускоренном строительстве очень часто:

• используют некачественные материалы;
• снижают качество строительно-производственных процессов;

Все это может в недалеком будущем привести к дополнительным затратам на ремонт и устранение дефектов.

Еще нужно обратить внимание, что срочность может повлиять на выбор места для строительства. При строительстве каркасного дома в сжатые сроки может быть выбран быстро доступный земельный участок со сниженной стоимостью

С точки зрения собственно проектирования более короткие сроки могут снизить качество проекта. Поскольку проектные организации не идут на снижение качества проекта, для мобилизации проектных ресурсов для срочного заказа, порой, требуется увеличение бюджета на проектирование от 20% до 40%.

Дополнительные факторы, вызывающие зависимость цены проекта от срочности

1. Размер проекта.
2. Сезонность.
3. Качество технического задания на проектирование.
4. Комплексность проекта.

Существует ряд условий, определяющих эту зависимость:

• способность заказчика гибко реагировать на отступления от первоначального технического задания. Также важно помнить, что чем больше времени уходит на подготовку и проектирование, тем менее срочно и дорого обходится весь процесс строительства;
• срочная необходимость в проекте ведет к более интенсивной работе команды специалистов, что вносит коррективы в бюджет.

Однако следует помнить, что срочность также может оказать положительное влияние на процесс проектирования, например, стимулируя более эффективное планирование и координацию работ.